Les SCPI ont rapporté en moyenne 4,8% par an*. Les revenus délivrés sont nets de frais et nets de charges (mais avant impôts)
Quelle est la fiscalité d'une SCPI ?
Les revenus fonciers sont soumis au barème de l'impôt sur le revenu+ les prélèvements sociaux. Les plus-values immobiliè res suivent le régime classique.
Les SCPI dites fiscales suiven t des régimes spécifiques: Malraux, Pinel,...
Quels sont les frais?
La commission de souscription représente en moyenne 8 à 70 % de l'investissement, et la commission de gestion annuelle près de 70 % des recettes locatives.
Comment acheter des SCPI?
En direct pour investir une partie de votre épargne, à crédit pour utiliser une capacité d'épargne régulière et dans l'assurance-vie pour optimiser sa fiscalité.
Quels sont les risques?
Il n'y a pas de garantie sur le capital et les revenus.
Quelles SCPI choisir?
Tout est fonction du profil de l'investisseur : Philippe Wernert est votre conseiller dédié pour vous accompagner sans engagement et vous guider dans la réalisation de votre investissement.